청년 대출 조건, 한눈에 정리해드립니다.
청년 대출 조건을 정확히 이해하고 준비하여 주거비 부담을 줄이시기 바랍니다.
"청년대출"와 관련된 모든 정보를 한 포스팅에 담기에는 너무 방대한 내용이라 여러 글로 나누어 설명드리고 있습니다. 이번 글에서는 "청년대출" 중 "청년대출조건"에 대한 내용을 주제로 다룹니다.
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<<목차>>
1. "청년대출조건" 필수 요점 3가지
1) 청년 대출의 기본 요건
2) 대상 주택의 조건
3) 대출 한도와 비율
2. 그 외 필수적인 정보 4가지
1) 대출 금리와 소득 기준
2) 대출 기간과 상환 방식
3) 중소기업 취업 청년을 위한 특별 대출
4) 신청 시 유의사항
1. "청년대출조건" 필수 요점 3가지
1) 청년 대출의 기본 요건
청년 대출을 신청하려면 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주여야 합니다. 또한, 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다. 부부 합산 연 소득은 5천만 원 이하이어야 하며, 순자산가액은 3억 4,500만 원 이하로 제한됩니다. 이러한 요건을 충족해야 청년 대출을 신청할 수 있습니다.
2) 대상 주택의 조건
대출이 가능한 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 합니다. 임차보증금은 3억 원 이하로 제한되며, 쉐어하우스의 경우 면적 제한이 없습니다. 이러한 조건을 충족하는 주택에 한해 청년 대출이 가능합니다.
3) 대출 한도와 비율
청년 대출의 한도는 최대 2억 원까지이며, 만 25세 미만의 단독 세대주는 1억 5천만 원까지 가능합니다. 신규 계약의 경우 전세금액의 80% 이내에서 대출이 이루어지며, 갱신 계약 시에는 증액 금액 이내에서 총 보증금의 80% 이내로 대출이 가능합니다. 이를 통해 청년들은 주거비 부담을 덜 수 있습니다.
2. 그 외 필수적인 정보 4가지
1) 대출 금리와 소득 기준
대출 금리는 부부 연 소득에 따라 차등 적용됩니다. 연 소득 2천만 원 이하인 경우 연 1.8%, 2천만 원 초과 4천만 원 이하인 경우 연 2.1%, 4천만 원 초과 6천만 원 이하인 경우 연 2.4%의 금리가 적용됩니다. 이를 통해 소득 수준에 맞는 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
2) 대출 기간과 상환 방식
대출 기간은 최초 2년이며, 4회 연장이 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 상환 방식은 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다. 이를 통해 본인의 상황에 맞는 상환 계획을 세울 수 있습니다.
3) 중소기업 취업 청년을 위한 특별 대출
중소기업에 재직 중인 청년들을 위한 전월세보증금 대출이 있습니다. 이 대출은 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주로서, 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자가 신청할 수 있습니다. 대출 한도는 최대 1억 원이며, 금리는 연 1.5%로 저렴하게 제공됩니다.
4) 신청 시 유의사항
대출 신청 시 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청해야 합니다. 또한, 대출 실행일까지 보유 대출을 직접 상환해야 새로운 대출을 실행할 수 있습니다. 이러한 사항들을 미리 확인하여 원활한 대출 진행을 준비하시기 바랍니다.
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